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Angie Garduño
Queretaro Sotheby's International Realty
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MéxicoCiudades En MéxicoValle De BravoCasa Rancho Avandaro Hoyo 5

Casa Rancho Avandaro Hoyo 5
Avenida Arete 137, Rancho Avandaro Valle De Bravo, Ciudades En México 51248 México

$32,500,000
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Mexico Sotheby's International Realty

Laura de la Torre de Skipsey
Laura de la Torre de Skipsey
  • Real Estate Professional
Calle Julio Verne 9 Polanco
Mexico City, Ciudad de Mexico 11550 Mexico
Rodolfo Bocanegra
Rodolfo Bocanegra
  • Real Estate Professional
Calle Julio Verne 9 Polanco
Mexico City, Ciudad de Mexico 11550 Mexico
$32,500,000
4
Dormitorios
4
Baños completos
1
Baño parcial
435 metros cuadrados
Interior
925 metros cuadrados
Exterior
Single Family Homes
Tipo de inmueble
2023
Año de construcción
KNYNCF
ID web

About Avenida Arete 137, Rancho Avandaro

Imponente casa de fin de semana ubicada en un terreno de 925m2 en una de las partes más nuevas de Rancho Avándaro. Con su directa conexión al campo de golf y su triple fairway justo entre los hoyos 5 y 6, el jardín privado se abre completamente a la naturaleza y la arquitectura aprovecha al 100% el sol en una orientación de por sí privilegiada por su ubicación dentro de una de las zonas mejor iluminadas y más cálidas del conjunto. Gracias a esto, la casa se mantiene iluminada a lo largo de todo el día y las recámaras en planta alta conservan toda esa energía solar para mantener una temperatura confortable durante la noche que es justo cuando en el exterior el clima es mucho más frío.

En planta baja la casa cuenta con un estudio completamente independiente, entradas principal y de servicio, zona social con cocina, comedor, sala y family que se integran y conviven en un gran espacio que tiene como pieza central una gran chimenea de gas terminada en piedra de la región y flanqueada por una enorme biblioteca. Toda esta zona social se abre y se conecta directamente con la terraza que cuenta con parrilla, comedor y sala exteriores, jacuzzi, firepit y alberca; aparte de la hermosa vista hacia el jardín privado que se conecta al fondo con el campo de golf. Aunado a esto se encuentra la parte de servicio que cuenta con un espacio de back-kitchen y alacena, cuarto de servicio con baño privado y bodega de jardinero en planta baja; bodega, cuarto de máquinas y estacionamiento para carritos de golf en sótano y por último cuarto de lavado en planta alta.

En planta alta se encuentran la recámara principal y la suite de visitas, cada una con baños amplios, closet y sala de TV o lectura. Aparte de eso cuenta con dos recámaras secundarias más, cada una con tapanco, closet y baño privado. Todas las recámaras en planta alta cuentan también con una amplia terraza con vista al campo de golf y perfectamente ubicada para recibir el sol desde la mañana hasta la tarde.

Todo esto se conjuga en 435m2 construidos donde la precisión de la arquitectura nos permite aprovechar cada metro cuadrado y eso junto a la meticulosidad en las carpinterías y el diseño de paisaje logra materializar espacios confortables, prácticos y generosos; sin dejar de lado el lujo que se espera de una casa en Rancho Avándaro.  

Amenidades

  • Desayunador
  • Terraza
  • Comunidad cerrada
  • Sistema de seguridad
  • Spa / Jacuzzi
  • Walk-in Closet
  • Jardines
  • Pisos de madera dura
  • Superficie de mármol
  • Cocina al aire libre
  • Establos
  • Habitaciones para el personal
  • Terraza / Espacio al aire libre
  • Bodega / cava
  • Pisos de mármol
  • Despensa para el servicio doméstico
  • Servicios de conserjería

características

lot description
Lago, Guarda de seguridad
Comunidad
Comunidad del Club de Campo, Comunidad de golf
uso de la tierra
Rancho de recreo
Estilo
Estilo contemporáneo
Additional Listing Type
Obra nueva, International, Obra nueva

Exterior

Exterior Description
Other

Area Feature

Area Amenities
Golf

Additional Information

General
Window Treatments

Fireplace Type

Fireplace Description
Brick, Gas

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Rodolfo Bocanegra
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